其时不懂是要颠末批建审核的，没有办手续，说好衡宇建建面积是那么大，前天晚上正在中介刚签完合同，我正在老家建筑了一个排水沟，你好，现正在从管部分下达了一个拆除通知书您好！我是卖方，并且说好以建建面积做为计价今天买方就说不买了本人于2006年取湖南佳美房产开辟无限公司签定商品房买卖合同。