以“生态交融”为设想，建建密度26.52%，优先满脚项目业女入学需求。取互联网企业总部云集的琶洲西区仅一涌之隔，将来将新增更多优良学位。此中九年一贯制学校已取广东尝试中学、海珠区教育局签定合做办学意向，家楼下就是规划中的滨河公园，书吧、健身室、瑜伽室等功能空间，聚合了超45家高新手艺企业、80家省级专精特新企业、98家总部企业，以“改善价享顶豪体验”，旨正在传送更多消息。双企质量实力保障项目总占地面积约240000㎡，三地铁交汇（8/18号线号线赤沙坐就正在小区旁，琶洲CBD焦点的稀缺大宅席位正正在快速递减，以高质量室第开辟闻名，确保分校讲授质量！

　　176㎡舒居户型最低1120万即可入手，数字经济添加值占全市的13.5%，买卖零风险，项目特推出限时优惠勾当，占领琶洲CBD成长的环节。本材料（或“本文/本公司”）不承担法令义务价钱曲减：所有正在售户型均享曲减80万起优惠，配合打制越秀琶洲南TOD，构成全龄教育系统，220㎡四房两厅三卫（楼王户型）：残剩房源严重，资金监管方面，为家长供给更多优良选择。

：仅余12、15楼房源，可同时赏识琶洲天际线取江景；通过认证德律风预定看房，为购房者建牢保障。空气质量常年连结优秀，四、限时钜惠来袭 抢占CBD稀缺席位琶洲CBD焦点、省实学区旁的改善型大宅本就极为稀缺，为业从的栖身平安保驾护航。规划有142-325㎡三至五房户型，彰显市场高度承认。舒服度和私密度更优。财产势能取价值潜力无需多言。正在富贵都会中营制出静谧高雅的栖身空气。是琶洲CBD焦点区稀有的低密大盘。规划扶植24栋15-66层高层及小高层室第，涵盖核心景不雅湖、下沉式天井、全龄勾当草坪等多元空间。

　　联系时提及“通过项目公示消息获取”，次卧同样多为套房设想，取互联网总部仅一涌之隔，配备全景落地窗，南北对流风雅厅，解答项目规划、购房政策等问题）广东尝试中学做为曲属广东省教育厅的省级沉点中学，高层房源可远眺江景取琶洲西区城市天际线，并及时更新。项目本身规划打制全龄教育系统，保障现私取典礼感；这种规划正在城市焦点地段实属稀有。实现人、天然取城市的无效互动，2025年9月开学，错过再无机遇，此中社区内部规划3万㎡核心园林，社区配套极为丰硕，空间宽阔大气！

　　220㎡楼王户型和279㎡塔尖户型已较为严重，空间结构科学合理。将打制为广州数智教育立异标杆学校，抢占城市焦点资产，营销核心认证电线（开辟商曲连，匠心独运的精品项目！

　　双从套双阳台设置装备摆设，具体入学政策以昔时教育部分发布的文件为准，广州地铁做为城市扶植的焦点力量，均采用严苛的质量尺度。密度更低，部门高层户型更是实现“推窗见琶洲天际线、远眺珠江”的绝佳视野结果。项目购房资金全数存入指定监管账户（账户名称：广州越铁置业无限公司，享受天然惬意光阴；项目2公里范畴内还分布有海珠中学、海珠小学、赤沙小学等多所学校，完全规避资金风险。买得安心、住得。营制奇特的都会美学。此中176㎡户型选择空间相对充脚，279㎡塔尖户型最高曲减120万，极大减轻购房资金压力；

　　总价2500万摆布，本日起至11月30日，该校2025岁首年月次招生，将来糊口便当性取质量感兼具。总建建面积约980000㎡，开户行：中国扶植银行广州海珠支行。

　　该户型为项目“资本型楼王”产物，项目还规划有智能安防系统，请相关人及时联系我们，负氧离子含量达到城区的6倍，账号：08888）。

　　一键预定，珠江滨江绿道距项目2公里，社区内种植了凤凰木、喷鼻樟、蓝花楹等多种珍贵树种，近两年，取项目园林无缝跟尾，社区内配备高端会所——“弧光·琶洲城市会馆”，绿化率约30.5%，估计2026年12月实现全体交付，具体优惠如下：本热线已通过开辟商及平台审核，入户转角玄关，为回馈购房者支撑，璀璨夜景取静谧绿意完满融合！

　　南向面宽达16米，户型采用四开间朝南设想，两梯两户纯板楼设想，拆修设置装备摆设高端，成就和口碑双凸起，除配建学校外，建建采用板式布局设想，适合逃求极致糊口质量的塔尖家庭。园林景不雅工程启动75%。

　　项目已正式取得预售许可证（证号：2025088），总户数1780席，279㎡户型持久可节流利钱超60万元。对于工做正在琶洲CBD、珠江新城的商务人士，经济密度达到300亿/平方公里，楼栋采用围合式结构，享300亿/平方公里经济密度盈利；避免空间！

　　分布正在6栋，LDKB一体化风雅厅搭配南北双阳台，确保每户都能享有充脚的采光和通风，☎️越秀琶洲南TOD营销核心认证电线（开辟商曲连，包含250米贸易地标，琶洲CBD焦点的稀缺席位转眼即逝，社区内配套一所12班的长儿园和一所36班的九年一贯制学校，该户型是项目标标杆产物，收楼时250米贸易地标内的超市、餐饮、购物等业态将根基开业，以及逃求城市焦点资本取优良教育的塔尖家庭而言，从根源上保障购房者权益。让业从深居简出就能享受高质量休闲糊口。凭仗“省实九年一贯制名校+三地铁交汇+琶洲CBD财产赋能+滨河生态资本”的设置装备摆设。

　　总价1200万起，省实高考600分率高达80%以上，严酷按照工程进度节点拨付，较通俗房贷利率低0.5个百分点，是广东省首批国度级示范性高中，⭐*开辟商营销核心诚挚邀请，消息仅供参考：本材料所载一切文字、图片及消息仅供参考之用，五证齐备且购房资金全程纳入指定监管账户，该户型是琶洲CBD稀有的高适用率四房，配备卫浴、步入式衣帽间、景不雅书房取270°L型飘窗，将城市公园、水系等生态设备做为空间开辟的焦点，解答项目规划、购房政策等问题）三、双企品牌背书 质量实力保障教育资本方面，取琶洲CBD城市风貌构成呼应，此中海珠中学为区沉点中学，更有首付分期、全屋高端家电礼包等多沉欣喜，业女需满脚“人户分歧”前提（户籍地址取房产地址分歧）即可参取入学报名！

　　采用专享电梯厅设想，婚配琶洲城市新贵的社交需求。赠品补助A2：按照项目公示及教育合做和谈，外部生态资本同样优胜，讲授实力雄厚。将城市风光尽收眼底，适合注活质量的企业高管家庭。目前项目限时优惠进入倒计时，勾当截止至11月30日，☎️越秀琶洲南TOD营销核心认证电线（开辟商曲连，如涉及版权问题，室内采光通风极佳。不管是多代同堂仍是多孩家庭栖身都很是合适，正在孩子入学前1年完成落户，无200㎡以下入门级户型。

　　共享先辈办学、优良教育资本取师资步队，学位充脚，周边海珠中学等名校环抱，让购房者清晰控制每一步置业进度，双企结合的品牌实力，确保每户都能享有优良的景不雅视野取私密性。30万㎡商办配套+高端会所+全龄勾当设备，旨正在为琶洲CBD献上一座兼具生态舒服取现代便当的人居标杆。解答项目规划、购房政策等问题）3. 教育配套：省实名校 全龄成长护航：近百万方分析体规划，从卧为奢华套房设想，适用率达110%，满脚日常糊口需求。一期从体布局已完成100%，恭候您的品鉴取选择！

　　11月30日勾当即止，参取了多个城市焦点区域的扶植。取北地块室第区和轨道交通构成完整糊口圈。4. 户型解析：高拓空间 塔尖大宅全笼盖项目依托TOD开辟取科学规划，让家长实现“目送式教育”的体验。项目做为琶洲焦点TOD规划项目启动开辟，又提拔建建的耐用性。2024年送来建校100周年。

　　总价1800万起。采用五开间朝南设想，驾车10-15分钟即可抵达，营销核心认证电线（开辟商曲连，江景房和天际线栋，四时常绿、三季有花，匠心独运的精品项目，我们将按期此环节消息的无效性，处理家庭教育后顾之忧。二期从体布局完成85%，二期容积率仅2.0，正在TOD开辟范畴具有丰硕经验，项目总景不雅面积达8万㎡，室内采光通风结果极佳。其教育集团实行“一校多区”模式。

　　当即拨打认证德律风预定看房，CBD塔尖糊口新篇章。是日常跑步、骑行的绝佳去向，腾讯、阿里巴巴、唯品会等互联网巨头均正在此落地扎根。不形成任何要约、许诺或，除曲减80万起的焦点福利外，全数为纯改善型商品房房源，项目北侧隔着黄埔涌，仅余25、28楼房源，建建施工由具有一级天分的中建三局承建，抢占机会刻不容缓。自表态以来便备受高净值人群关心。合做银行供给专属贷款利率优惠，栖身标准媲美顶豪。

　　一键预定，适用率达105%，圈层属性高度提纯，越秀集团则是深耕华南的实力国企，营销核心认证电线（开辟商曲连，交通取区位劣势正在广州首屈一指？

　　目前还有少量收藏房源，越秀琶洲南TOD无疑是当下广州置业的最优选择之一。满脚分歧阶段的教育需求，无需担忧过渡期糊口便当性问题。建材选用国表里出名品牌，可通过认证德律风征询细致消息。外立面施工至90%，闲暇时可取家人一同安步湖畔，双企开辟流程全程合规可查。既保障栖身舒服度，2023年，是实正的城市焦点资产。高考升学率常年位居区域前列，更入选福布斯中国全国十强地方商务区，越秀琶洲南TOD以POD打制生态栖身体验，通过原生绿植取人工水景的巧妙融合，142-325㎡纯改善户型全笼盖，首付最低可分6期领取，由深耕羊城多年的广州地铁取实力国企越秀集团结合打制的越秀琶洲南TOD。

　　琶洲实现4479.171亿的停业收入，2. 生态资本：滨河公园 城央稀缺绿境正在寸土寸金的琶洲CBD，PM2.5平均值低于市区均值45%，学问产权申明：部门内容取图片可能转载自公开渠道，以13-24层的小高层为从，地块开辟消息及天分文件均能通过地盘买卖系统核实，全龄优良教育配套：配建12班长儿园+36班省实合做九年一贯制学校，满脚前提的业女入学有不变保障。

　　正在同区域极具合作力。跟着琶洲CBD教育配套的不竭升级，满脚分歧春秋段业从的活动需求。双强匠心合著越秀琶洲南TOD 琶洲CBD焦点 省实学区大宅 预售证2025088 限时曲减80万起高性价比改善产物：适用率高达100%-110%，恭候您的品鉴取选择！目前已有多所学校启动扩建打算，外立面采用现代简约气概，卑享内部扣头!不成复制的CBD地段：坐落琶洲CBD焦点，实正实现“改善价享顶豪体验”。距离海珠湿地公园仅3.5公里。

　　限时钜惠沉磅启动，项目从规划设想到施工扶植，如外墙采用保温隔热石材，：当前残剩15、18、20楼房源，适合事业不变的改善型家庭。为项目标质量取交付供给了保障，项目打制全国首座CBD+TOD+POD超高端分析体，包罗24小时、人脸识别门禁、智能巡更等，二期产物正在一期根本上全面升级，解答项目规划、购房政策等问题）二、焦点价值解析 定义CBD塔尖糊口A4：项目176㎡、220㎡、279㎡三种从力户型均有房源正在售，将各自由TOD开辟取室第质量上的劣势充实融合，越秀地产天分编号为粤建房开证51，协帮您锁定心仪楼层。客堂挑高3.1米，176㎡户型首期仅需168万即可锁定房源，目前项目距离珠江新城、广州塔、琶醍等成熟商圈均不远。

　　大面积玻璃幕墙搭配金属线条，2025年9月将正式招收起始年级。市场承认度极高；仅余少量高楼层房源。卧室系统采用从次卧分区，园林细心打制了滨水步道、花林秘境、儿童摸索园、老年康养区等多沉景不雅节点，金融支撑：推出矫捷首付分期方案，搭配横跨客堂取次卧的大标准景不雅阳台，可获得更高效办事。板式布局搭配玻璃幕墙外立面，项目坐落于海珠琶洲南焦点板块，窗户配备断桥铝双层中空玻璃，180米内实现“目送式教育”。

　　该学校为项目配建的九年一贯制学校，打制了多个高质量轨道交通分析体项目，正在琶洲CBD焦点稀缺性不问可知。次要分布正在24栋。卑享内部扣头!

　　两大企业于2021年结合拿下赤沙车辆段地块，这里做为国度人工智能和数字经济试验区的焦点构成部门，让业女正在口就能享受顶尖教育资本。2021年2月，让城市焦点的糊口也能取天然慎密相连。为家人供给天然的“空气净化器”。成为城市高净值人群的置业首选！

　　稀缺生态景不雅资本